Συνεχίζεται και το 2014 η βουτιά στις τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα

Οι αιμοσταγείς φόροι και η παρατεταμένη ύφεση - που συνεχίζεται χειρότερη και το 2014 - εξακολουθούν να καταστρέφουν την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα. Εδώ είχαμε την μεγαλύτερη μείωση στην Ευρωζώνη στις τιμές των κατοικιών κατά τη διάρκεια του πρώτου τριμήνου του 2014.

Αυτό προκύπτει από τα στοιχεία που δημοσιοποίησε χθες η Eurostat και τη σύγκρισή τους με τα αντίστοιχα της Τράπεζας της Ελλάδος. Με βάση την ΤτΕ, η πτώση των τιμών στην ελληνική αγορά διαμορφώθηκε σε 7,5% κατά το φετινό πρώτο τρίμηνο (σε σχέση με το αντίστοιχο περσινό τρίμηνο), τη στιγμή που στην υπόλοιπη Ευρωζώνη, την αμέσως χειρότερη επίδοση είχε μόνο η αγορά της Κύπρου με πτώση της τάξεως του 5,7%.

Συνολικά στην Ε.Ε., η ελληνική αγορά κατοικίας υπολείπεται μόνο εκείνης της Κροατίας, όπου οι αξίες των κατοικιών υποχώρησαν με ετήσιο ρυθμό της τάξεως του 9,7%.

Έρευνα της Ενωσης Μεσιτών Ακινήτων και Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Ελλάδας (ΕΠΠΑ), κατά το 2014, η μέση τιμή κτήσης μεταχειρισμένων διαμερισμάτων διαμορφώθηκε σε 110.000 ευρώ (με βάση τις πραγματικές αγοραπωλησίες που εξετάζει η έρευνα), τη στιγμή που η αντίστοιχη αξία το 2009 είχε διαμορφωθεί σε 181.000 ευρώ. Εν ολίγοις, καταγράφεται συνολική πτώση της τάξεως του 38%. 

Φυσικά οι πτωτικές τάσεις στις τιμές των κατοικιών θα συνεχιστούν και τα επόμενα τρίμηνα, αφού η ανάκαμψη της αγοράς κατοικιών θα συμβεί μ,ονο ότασν θα έχουμε ενίσχυση του διαθέσιμου εισοδήματος των νοικοκυριών, αύξηση της απασχόλησης, αλλά και βελτίωση των συνθηκών χρηματοδότησης από το τραπεζικό σύστημα.